山西省发改委近日发布了最新的物业收费管理通知★★★，意在规范全省各地的物业服务收费行为。此次通知对物业服务收费的构成进行了详细说明，还明确指出储藏间和车位不应计入物业收费面积★★★。这项新规也特别强调，物业公司不得通过停水停电等方式催缴费用★，并鼓励各市根据实际情况制定空置房的差别化收费政策。

　　山西省发改委发布了新的物业收费管理通知★★★，明确了物业费用的构成★、收费方式及明码标价等细节，特别强调储藏间和车位不计入物业收费面积，并禁止通过停水停电等方式催缴费用。此外，鼓励各市制定空置房差别化收费政策。新规将于2025年正式实施，为太原等城市居民提供更加透明和公平的物业服务★。

　　对于装饰装修管理服务费，通知规定其属于物业服务收费范围★，由政府指导价管理，具体收费标准需在装饰装修管理服务协议中约定。此外，物业公司应免费为业主配置必要的出入证或卡，若丢失需补办，则可收取适当工本费。机动车停放服务收费应按照相关规定执行，但不得将重叠成本重复计算。

　　此次山西省发布的物业收费通知★，对物业管理的收费行为进行了全面而细致的规范。这不仅有助于保护业主的合法权益★★★，也在一定程度上提高了物业企业的服务质量与透明度。在实际操作中★★，物业公司应加强与业主的沟通与合作，确保各项收费透明公正。此外★★，制定空置房差别化收费政策★★★，可以有效解决房屋空置率高的问题，同时提升社区管理水平★。业主作为物业服务的受益者★★★，也应积极参与社区管理，共同维护良好的居住环境。新规的实施需要时间来验证其效果★★★，但从长远来看★★，此举无疑为构建和谐社区奠定了良好的基础。

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